12 Rue des Tournesols, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Tournesols, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ritouret.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doret à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1069 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 621 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1324 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 566 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 809 mètres
Ventes au 12 Rue des Tournesols
Une vente a été recensée au 12 Rue des Tournesols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 12 Rue des Tournesols se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tournesols par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tournesols se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
