2 Rue du Bac, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 237 € à 3 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bac, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 1.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Bac, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur le Touch à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marly à 260 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 680 mètres
- Ecole primaire publique Aérogare à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 2 Rue du Bac se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bac se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 1.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Purpan, 31700 Blagnac(2,994 €)

Place Plan du Port, 31700 Blagnac(2,837 €)

Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac(2,980 €)

Avenue Lucien Servanty, 31700 Blagnac(2,988 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.