2 Rue du Bac, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bac, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 089 €/m²0 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Bac, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont sur le Touch à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 260 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2744 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1614 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 3389 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1728 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 Rue du Bac se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bac se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 2.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Bac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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