4 bis Rue du Docteur Guimbaud, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Docteur Guimbaud, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 bis Rue du Docteur Guimbaud, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 874 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Docteur Guimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Docteur Guimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Docteur Guimbaud dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Docteur Guimbaud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 4 bis Rue du Docteur Guimbaud se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Docteur Guimbaud par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Docteur Guimbaud se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 33.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
