5 ter Rue du Docteur Guimbaud, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue du Docteur Guimbaud, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 1.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 ter Rue du Docteur Guimbaud, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soeurs à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 850 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue du Docteur Guimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue du Docteur Guimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue du Docteur Guimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue du Docteur Guimbaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Docteur Guimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Docteur Guimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue du Docteur Guimbaud dans son marché local
Prix du 5 ter Rue du Docteur Guimbaud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 5 ter Rue du Docteur Guimbaud se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue du Docteur Guimbaud par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue du Docteur Guimbaud se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 111.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
