2 Rue du Languedoc, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Languedoc, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Servanty.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagnac - Bellonte à 166 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1027 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1108 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Languedoc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 2 Rue du Languedoc se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Languedoc se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 28.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Languedoc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 182 250 € au 2 Rue du Languedoc à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 556 € en assurant vous-même les visites, ou 2 278 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
