7 Rue du Limousin, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Limousin, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Servanty.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagnac - Bellonte à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 639 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Limousin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 7 Rue du Limousin se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Limousin par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Limousin se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 51.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 100 € au 7 Rue du Limousin à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 689 € si le professionnel les prend en charge.
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