8 Rue Dufy, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dufy, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Dufy, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneliers à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 281 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 269 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 831 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 469 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dufy dans son marché local
Prix du 8 Rue Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 8 Rue Dufy se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dufy par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dufy se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 63.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 050 € au 8 Rue Dufy à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 801 € en assurant vous-même les visites, ou 2 901 € si le professionnel les prend en charge.
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