6 Rue Farman, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Farman, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et du 1.81 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Farman, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ritouret.
2 niveaux - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Rey à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 681 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 672 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Farman
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Farman
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Farman. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Farman dans son marché local
Prix du 6 Rue Farman par rapport à la voie
Sur Rue Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 6 Rue Farman se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Farman par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Farman se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 30.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Farman à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Farman est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
