2 Rue Fragonard, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fragonard, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Fragonard, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grenade.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 330 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 339 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 916 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 516 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fragonard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fragonard dans son marché local
Prix du 2 Rue Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 2 Rue Fragonard se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fragonard par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fragonard se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 102.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
