15 Rue François Cantayre, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue François Cantayre, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue François Cantayre, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 19 parkings - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Blagnac à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 810 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 531 mètres
Ventes au 15 Rue François Cantayre
Les 4 ventes au 15 Rue François Cantayre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue François Cantayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue François Cantayre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue François Cantayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue François Cantayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue François Cantayre dans son marché local
Prix du 15 Rue François Cantayre par rapport à la voie
Sur Rue François Cantayre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 15 Rue François Cantayre se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue François Cantayre par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue François Cantayre se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 33.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue François Cantayre à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 15 Rue François Cantayre est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
