13 f Rue Galilée, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 f Rue Galilée, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et du 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 f Rue Galilée, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pinot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 1560 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 693 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 609 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire privée Le Ferradou à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 13 f Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 13 f Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 f Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 f Rue Galilée, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 f Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 f Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 f Rue Galilée dans son marché local
Prix du 13 f Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 13 f Rue Galilée se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 f Rue Galilée par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 f Rue Galilée se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 12.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 f Rue Galilée à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 13 f Rue Galilée est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
