18 Rue Ganelous, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ganelous, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et du 0.11 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue Ganelous, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aéroport.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordebasse à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1020 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 918 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 1105 mètres
Ventes au 18 Rue Ganelous
Les 2 ventes au 18 Rue Ganelous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ganelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ganelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ganelous dans son marché local
Prix du 18 Rue Ganelous par rapport à la voie
Sur Rue Ganelous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 18 Rue Ganelous se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ganelous par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ganelous se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 101.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
