3 Rue Ganelous, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ganelous, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Ganelous, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordebasse à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 860 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 764 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ganelous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ganelous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ganelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ganelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ganelous dans son marché local
Prix du 3 Rue Ganelous par rapport à la voie
Sur Rue Ganelous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 3 Rue Ganelous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ganelous par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ganelous se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 55.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 750 € au 3 Rue Ganelous à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 519 € en assurant vous-même les visites, ou 2 759 € si le professionnel les prend en charge.
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