44 Rue George Sand, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue George Sand, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pinot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 101 parkings - 348 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giusta à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 498 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1267 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 675 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 1204 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 683 mètres
Ventes au 44 Rue George Sand
Les 2 ventes au 44 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 44 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 44 Rue George Sand se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue George Sand par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue George Sand se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 7.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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