2 Rue Georges Castex, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Castex, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Georges Castex, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mermoz à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 112 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 190 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 255 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Castex
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Castex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Castex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Castex, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Castex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Castex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Castex dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Castex par rapport à la voie
Sur Rue Georges Castex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 2 Rue Georges Castex se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Castex par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Castex se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 23.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 650 € au 2 Rue Georges Castex à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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