5 Rue Ginestet, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ginestet, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Ginestet, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 1 logement - 38 parkings - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagnac - Bellonte à 534 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 102 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ginestet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ginestet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ginestet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ginestet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ginestet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ginestet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ginestet dans son marché local
Prix du 5 Rue Ginestet par rapport à la voie
Sur Rue Ginestet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 5 Rue Ginestet se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ginestet par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ginestet se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 22.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 100 € au 5 Rue Ginestet à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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