7 bis Rue Henri Martin, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 bis Rue Henri Martin, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 281 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 350 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 413 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Henri Martin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 7 bis Rue Henri Martin se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Henri Martin par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Henri Martin se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 71.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
