1 Rue Jacques Mignard, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Mignard, affiche un prix moyen de 2 999 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Mignard, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Servanty à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 789 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 436 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 219 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Mignard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Mignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Mignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Mignard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Mignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Mignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Mignard dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Mignard par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Mignard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 1 Rue Jacques Mignard se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Mignard par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Mignard se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 20.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Mignard à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Mignard est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
