23 Rue Malard, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Malard, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue Malard, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Mairie De Blagnac à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 478 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 589 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Malard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Malard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Malard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Malard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Malard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Malard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Malard dans son marché local
Prix du 23 Rue Malard par rapport à la voie
Sur Rue Malard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 23 Rue Malard se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Malard par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Malard se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 94.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
