4 Rue Malard, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Malard, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 4 Rue Malard, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 590 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 704 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Malard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Malard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Malard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Malard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Malard dans son marché local
Prix du 4 Rue Malard par rapport à la voie
Sur Rue Malard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 4 Rue Malard se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Malard par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Malard se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 73.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
