2 Rue Marcel Mouloudji, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Marcel Mouloudji, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Grand Noble à dominante résidentielle.
3 niveaux - 87 logements - 90 parkings - 1203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Brassens à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 644 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 609 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 153 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 230 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Mouloudji
Les 12 ventes au 2 Rue Marcel Mouloudji constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Mouloudji dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Mouloudji par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mouloudji, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Rue Marcel Mouloudji se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Mouloudji par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Mouloudji se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 1.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Mouloudji
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Mouloudji apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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