3 Rue Montaigne, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montaigne, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Montaigne, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Grand Noble à dominante résidentielle.
3 niveaux - 92 logements - 92 parkings - 1591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Brassens à 257 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 3563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 378 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 350 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 301 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 338 mètres
Ventes au 3 Rue Montaigne
Les 7 ventes au 3 Rue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 3 Rue Montaigne se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montaigne se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 5.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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