22 Rue Paul Valéry, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue Paul Valéry, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 920 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Valéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 22 Rue Paul Valéry se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Valéry par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Valéry se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 91.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
