13 Rue Pierre de Ronsard, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre de Ronsard, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Grand Noble à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mermoz à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 206 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 286 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 166 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre de Ronsard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 13 Rue Pierre de Ronsard se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre de Ronsard par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre de Ronsard se situe 33.09 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 18.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre de Ronsard à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre de Ronsard est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
