8 Rue Prosper Mérimée, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Prosper Mérimée, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Brassens à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 480 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 576 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 204 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 612 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 129 mètres
Ventes au 8 Rue Prosper Mérimée
Les 2 ventes au 8 Rue Prosper Mérimée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Prosper Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Prosper Mérimée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 8 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 8 Rue Prosper Mérimée se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Prosper Mérimée par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Prosper Mérimée se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 38.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 900 € au 8 Rue Prosper Mérimée à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 898 € en assurant vous-même les visites, ou 2 449 € si le professionnel les prend en charge.
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