18 Rue René Descartes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Rue René Descartes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Grand Noble.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Brassens à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 421 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 387 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 250 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 302 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue René Descartes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 18 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 18 Rue René Descartes se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue René Descartes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue René Descartes se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 67.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
