Square René Descartes, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square René Descartes, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square René Descartes dans son marché local
Prix Square René Descartes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements Square René Descartes se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 10.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square René Descartes à Blagnac
Le loyer moyen estimé Square René Descartes est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square René Descartes
Les ventes enregistrées Square René Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square René Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Brassens à 274 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 3597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 444 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 426 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 292 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 296 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square René Descartes
Adresses Square René Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Square René Descartes, classées par tranches de numéros.
