23 Rue René Descartes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Rue René Descartes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Grand Noble.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Brassens à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 492 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 461 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 211 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 362 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Descartes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 23 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 23 Rue René Descartes se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Descartes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Descartes se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 47.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
