2 Rue Saint-Exupére, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 018 €

de 2 661 € à 4 143 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Saint-Exupére, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°1 et de 4.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Saint-Exupére, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Blagnac à 225 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 2099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1759 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 911 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2366 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1232 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 989 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 503 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Exupére

Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Exupére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

350 000 €(2 800 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

2 Rue Saint-Exupére, 31700 Blagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saint-Exupére(3 141€)

5 Rue Saint-Exupére(3 144€)

7 Rue Saint-Exupére(3 136€)

4 Rue Saint-Exupére(3 392€)

21 Rue Bacquié Fonade(3 145€)

2 Place Abbé Amouroux(3 132€)

3 Place Abbé Amouroux(3 143€)

2 Chemin des Ramiers(3 139€)

Prix du 2 Rue Saint-Exupére dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Exupére par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Exupére, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 2 Rue Saint-Exupére se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Exupére par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Exupére se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 10.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac(3,856 €)

Chemin des Ramiers, 31700 Blagnac(3,659 €)

Chemin Pecette, 31700 Blagnac(3,667 €)

Côte Abbé Cazeneuve, 31700 Blagnac(3,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Exupére

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Exupére apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.