34 Rue Théophile Gautier, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Rue Théophile Gautier, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pinot.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1242 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1254 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 34 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 34 Rue Théophile Gautier se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Théophile Gautier par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Théophile Gautier se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 95.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
