23 Rue Toulouse-Lautrec, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Toulouse-Lautrec, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 430 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 452 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 610 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 198 mètres
Ventes au 23 Rue Toulouse-Lautrec
Une vente a été recensée au 23 Rue Toulouse-Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Toulouse-Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Toulouse-Lautrec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 23 Rue Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 23 Rue Toulouse-Lautrec se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Toulouse-Lautrec par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Toulouse-Lautrec se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 106.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
