Rue Claude Monet, 31700 Blagnac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 869 €
de 3 235 € à 4 589 €

Rue Claude Monet, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Claude Monet

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Prix Rue Claude Monet dans son marché local

Prix Rue Claude Monet par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Claude Monet se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 36.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Claude Monet

Les ventes enregistrées Rue Claude Monet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2022
300 000 €(3 704 €/m²)
Maison4 p•81 m²
6 Rue Claude Monet, 31700 Blagnac
30 juillet 2021
489 550 €(3 916 €/m²)
Maison6 p•125 m²
3 Rue Claude Monet, 31700 Blagnac

Cadre de vie et proximité Rue Claude Monet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus De Gaulle à 116 mètres
  • - Métro Jean-Maga - ligne C à 2804 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 608 mètres
  • - Collège Jean Mermoz à 634 mètres
  • - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1216 mètres
  • - Lycée général privé Le Ferradou à 1299 mètres
  • - Ecole maternelle publique Clément Ader à 611 mètres
  • - Ecole primaire publique René Cassin à 196 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Claude Monet

Rue Claude Monet est située dans le quartier Grenade. Elle compte 2483 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 193 450 € au Rue Claude Monet à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 836 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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