40 Rue Toulouse-Lautrec, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue Toulouse-Lautrec, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 294 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 323 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 472 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Toulouse-Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Toulouse-Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Toulouse-Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Toulouse-Lautrec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 40 Rue Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 40 Rue Toulouse-Lautrec se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Toulouse-Lautrec par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Toulouse-Lautrec se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 90.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
