2 Rue du Roulier, 31620 Bouloc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roulier, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°4 et du 10.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Roulier, 31620 Bouloc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bouloc.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloc - Vieux Stade à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 157 mètres
Ventes au 2 Rue du Roulier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Roulier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roulier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roulier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roulier par rapport à la voie
Sur Rue du Roulier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Rue du Roulier se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roulier par rapport à Bouloc et à Haute-Garonne
À Bouloc, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roulier se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Bouloc et 4.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouloc a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
