Esplanade de Verdun, 31620 Bouloc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade de Verdun, 31620 Bouloc, affiche un prix moyen de 2 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade de Verdun dans son marché local
Prix Esplanade de Verdun par rapport à Bouloc et à Haute-Garonne
À Bouloc, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade de Verdun se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Bouloc et 17.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade de Verdun à Bouloc
Le loyer moyen estimé Esplanade de Verdun est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Bouloc, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouloc a augmenté de 19.76 % sur 1 an et baissé de 28.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 676 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Esplanade de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloc - Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade de Verdun
Adresses Esplanade de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade de Verdun, classées par tranches de numéros.
