9 Avenue du Comminges, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Comminges, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 18.74 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Avenue du Comminges, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
1 niveau - 1145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2280 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Hlm à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 669 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 9 Avenue du Comminges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Comminges par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Comminges se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -25.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
