Chemin du Pradet, 31360 Boussens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 326 €
de 1 640 € à 2 843 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Pradet, 31360 Boussens, affiche un prix moyen de 2 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Chemin du Pradet

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Prix Chemin du Pradet dans son marché local

Prix Chemin du Pradet par rapport à Boussens et à Haute-Garonne

À Boussens, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Pradet se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Boussens et 17.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussens a augmenté de 32.84 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Pradet

Les ventes enregistrées Chemin du Pradet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2024
152 000 €(2 027 €/m²)
Maison5 p•75 m²
10 Chemin du Pradet, 31360 Boussens

Cadre de vie et proximité Chemin du Pradet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boussens - Pic Du Midi à 194 mètres
  • - Boussens à 663 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 758 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Pradet

Chemin du Pradet est située dans le quartier Boussens. Elle compte 1108 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au Chemin du Pradet à Boussens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 815 € (5 %)

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