9 Chemin du Pradet, 31360 Boussens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Pradet, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et du 4.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Chemin du Pradet, 31360 Boussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Boussens.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussens - Pic Du Midi à 181 mètres
- - Boussens à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Pradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Pradet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Pradet dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Pradet par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 9 Chemin du Pradet se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Pradet par rapport à Boussens et à Haute-Garonne
À Boussens, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Pradet se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Boussens et 7.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussens a augmenté de 32.4 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
