1 Impasse du Goutil, 31360 Boussens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Goutil, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 1 Impasse du Goutil, 31360 Boussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Boussens.
1 niveau - 2 logements - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussens - Lalanne à 174 mètres
- - Boussens à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Goutil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Goutil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Goutil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Goutil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Goutil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Goutil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Goutil dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Goutil par rapport à la voie
Sur Impasse du Goutil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 1 Impasse du Goutil se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Goutil par rapport à Boussens et à Haute-Garonne
À Boussens, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Goutil se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Boussens et -8.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussens a augmenté de 32.46 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
