2 Impasse du Goutil, 31360 Boussens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Goutil, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse du Goutil, 31360 Boussens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Boussens.
1 niveau - 526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0983 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1013 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1022 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1072 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1015 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1073 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussens - Lalanne à 147 mètres
- - Boussens à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Goutil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Goutil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Goutil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Goutil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Goutil dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Goutil par rapport à la voie
Sur Impasse du Goutil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Impasse du Goutil se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Goutil par rapport à Boussens et à Haute-Garonne
À Boussens, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Goutil se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Boussens et -8.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussens a augmenté de 32.46 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
