5 Avenue de la Gare, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 757 € à 3 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de la Gare, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 5 Avenue de la Gare, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 79 mètres
- Brax - Léguevin à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de la Gare(3 061€)

1 Avenue de la Gare(3 548€)

7 Avenue de la Gare(3 059€)

5 Rue des Primevères(3 060€)

3 Rue des Primevères(3 062€)

1 Rue des Primevères(3 070€)

7 Rue des Primevères(3 005€)

16 bis Rue de l'Église(3 061€)

Prix du 5 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 5 Avenue de la Gare se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Gare se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Brax et 12.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.