14 bis Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°14 ter.
À propos du 14 bis Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Brax à 420 mètres
- - Brax - Léguevin à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue du Château d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 14 bis Avenue du Château d'Eau se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue du Château d'Eau par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue du Château d'Eau se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Brax et 46.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
