47 Chemin de la Naouzo, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin de la Naouzo, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°1 et de n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 47 Chemin de la Naouzo, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 2 logements - 539 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 758 mètres
- - Brax - Léguevin à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Chemin de la Naouzo
Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin de la Naouzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Chemin de la Naouzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Chemin de la Naouzo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin de la Naouzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin de la Naouzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin de la Naouzo dans son marché local
Prix du 47 Chemin de la Naouzo par rapport à la voie
Sur Chemin de la Naouzo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 47 Chemin de la Naouzo se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin de la Naouzo par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin de la Naouzo se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Brax et 63.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
