49 bis Chemin de la Naouzo, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Chemin de la Naouzo, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°47 et de n°1.
À propos du 49 bis Chemin de la Naouzo, 31490 Brax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 709 mètres
- - Brax - Léguevin à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Chemin de la Naouzo
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Chemin de la Naouzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Chemin de la Naouzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Chemin de la Naouzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Chemin de la Naouzo dans son marché local
Prix du 49 bis Chemin de la Naouzo par rapport à la voie
Sur Chemin de la Naouzo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 49 bis Chemin de la Naouzo se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Chemin de la Naouzo par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Chemin de la Naouzo se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Brax et 55.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
