9 Chemin de la Naouzo, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Naouzo, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°11 et du 6.65 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Chemin de la Naouzo, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 437 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 818 mètres
- - Brax - Léguevin à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 983 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Naouzo
Une vente a été recensée au 9 Chemin de la Naouzo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Naouzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Naouzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Naouzo dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Naouzo par rapport à la voie
Sur Chemin de la Naouzo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 9 Chemin de la Naouzo se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Naouzo par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Naouzo se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Brax et 52.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
