40 Chemin des Cigareaux, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Cigareaux, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Chemin des Cigareaux, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chauge à 228 mètres
- - Brax - Léguevin à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Cigareaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Cigareaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Cigareaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Cigareaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Cigareaux dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Cigareaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Cigareaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 40 Chemin des Cigareaux se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Cigareaux par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Cigareaux se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Brax et 77.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
