1 Chemin des Taillades, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Taillades, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.21 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Chemin des Taillades, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax Maudinat à 212 mètres
- - Brax - Léguevin à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Taillades
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Taillades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Taillades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Taillades, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Taillades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Taillades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Taillades dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Taillades par rapport à la voie
Sur Chemin des Taillades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 1 Chemin des Taillades se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Taillades par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Taillades se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Brax et 60.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
