1 Chemin des Taillades, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 824 € à 3 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Taillades, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.62 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Chemin des Taillades, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brax Maudinat à 212 mètres
- Brax - Léguevin à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 806 mètres

Ventes au 1 Chemin des Taillades

Les 0 ventes au 1 Chemin des Taillades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Taillades dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Taillades par rapport à la voie

Sur Chemin des Taillades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 1 Chemin des Taillades se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Taillades par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Taillades se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Brax et 17.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.