1 bis Chemin des Taillades, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Taillades, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 bis Chemin des Taillades, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax Maudinat à 188 mètres
- - Brax - Léguevin à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 875 mètres
Ventes au 1 bis Chemin des Taillades
Les 2 ventes au 1 bis Chemin des Taillades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Taillades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin des Taillades, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Taillades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Taillades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Taillades dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Taillades par rapport à la voie
Sur Chemin des Taillades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 1 bis Chemin des Taillades se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Taillades par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Taillades se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Brax et 40.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
