8 Place du Pigeonnier, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis.
À propos du 8 Place du Pigeonnier, 31490 Brax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Brax à 111 mètres
- - Brax - Léguevin à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Pigeonnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 8 Place du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Place du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 8 Place du Pigeonnier se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Pigeonnier par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Pigeonnier se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Brax et 71.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
