13 Rue de Ladugabre, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Ladugabre, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de Ladugabre, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 132 mètres
- - Brax - Léguevin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Ladugabre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Ladugabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Ladugabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Ladugabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Ladugabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Ladugabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Ladugabre dans son marché local
Prix du 13 Rue de Ladugabre par rapport à la voie
Sur Rue de Ladugabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 13 Rue de Ladugabre se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Ladugabre par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Ladugabre se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Brax et 63.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
